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广州二手房议价空间升至年内新高
编辑时间:2011/9/13 10:09:59  点击数:

        天河公园电梯楼仅售1.8万元/方、天河北三房单位日降5万……这个中秋假期,二手住宅市场未见起色,倒是多了不少中介促销的“笋盘”,不过这类“笋盘”数量不多。分析指出,今年楼市调控已历大半年,业主心态持续软化,议价空间上升到年内最高水平,不过成交价还是维持高位水平。预期节后可议价的业主会增多,但还不足以撼动整体成交价。外围二手成交价或有松动,而市中心成交价将在高位保持稳定。 “这个时期有部分业主在其他领域等钱急用,有20%的议价空间也不出奇”,合富置业业务副总经理许益民昨日对记者说道。但他认为,尽管市面上“笋盘”增多,但这始终是个别现象,不会出现业主大面积降价出售。他认为,如果调控政策持续从紧,估计下半年有5%~10%的业主会降价,不过大面积降价可能性不大。